Ein Makler kann bei einer Immobilienerbschaft eine wertvolle Unterstützung bieten, indem er die Erben bei der Verwaltung und Vermarktung der geerbten Immobilie begleitet. Wir nehmen diese Rolle gerne für Sie ein.
Am Anfang steht in der Regel eine professionelle Bewertung der Immobilie, um einen Überblick über den aktuellen Wert und Potenziale zur Wertsteigerung zu bestimmen. Dabei sind uns über 15 Jahre Markterfahrung eine große Hilfe. Auf Basis des ermittelten Wertes helfen wir Ihnen dabei, eine Entscheidung zu treffen: Soll die Immobilie verkauft werden? Ist eine Vermietung sinnvoll oder möchten Sie die geerbte Immobilie selbst nutzen? Sind Sie Teil einer Erbengemeinschaft, können wir zwischen allen Beteiligten vermitteln und durch eine neutrale Position Streitigkeiten vermeiden.
Wir unterstützen bei der Koordination von Besichtigungsterminen, Verhandlungen mit potenziellen Käufern und der Abwicklung des Vermarktungsprozesses, wenn Sie sich für den Verkauf oder eine Vermietung der Erbschaftsimmobilie in Hürth, Bonn, Köln oder der Umgebung entscheiden. Darüber hinaus können wir dabei helfen, geeignete Handwerker für notwendige Renovierungs- oder Instandhaltungsarbeiten zu finden. Dabei greifen wir auf unser breites Netzwerk aus Architekten und Handwerkern zurück.
Liebe Immobilieneigentümerin, lieber Immobilieneigentümer,
der Tod eines Angehörigen verursacht oft nicht nur den Schmerz um den Verlust, sondern bringt auch die Verantwortung für die Regelung des Erbes mit sich. Wenn sich unter dem Nachlass eine Immobilie befindet, kann dies mit viel Aufwand und Stress verbunden sein. In diesem Ratgeber haben wir Ihnen aufgrund unserer Erfahrung in der Immobilienbranche zusammengefasst, was Sie im Erbfall beachten müssen und welche Möglichkeiten Sie mit der Erb-Immobilie haben. Sollten Sie Fragen haben oder unsere Unterstützung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Viel Kraft und viel Erfolg bei der Umsetzung!
Herzlichst, Ihr
René Leis
Leis Living Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Die Immobilienbewertung spielt eine entscheidende Rolle bei der Immobilienerbschaft, da sie den aktuellen Marktwert des geerbten Eigentums objektiv bestimmt. Eine professionelle Bewertung ist wichtig, um realistische Verkaufspreise festzulegen, Streitigkeiten unter Erben zu vermeiden und eine solide Basis für finanzielle Entscheidungen zu schaffen.
Die Entscheidung, ob eine geerbte Immobilie selbst genutzt oder verkauft werden soll, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie persönlichen Präferenzen, finanzieller Situation und langfristigen Plänen. Ein Immobilienmakler wie wir von Leis Living Immobilien kann dabei unterstützen, die Vor- und Nachteile abzuwägen und die beste Option für die individuellen Bedürfnisse zu ermitteln.
Als Immobilienerbe können verschiedene Aufgaben auf Sie zukommen, darunter die Verwaltung der Immobilie, die Renovierung oder Instandhaltung, die Vermietung oder der Verkauf. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Aufgaben unterstützen, um den Prozess effizient und professionell zu gestalten.
Erbstreitigkeiten um eine Immobilie können durch eine frühzeitige und klare Kommunikation innerhalb der Erbengemeinschaft vermieden werden. Eine faire Aufteilung des Erbes, die Berücksichtigung aller Interessen und gegebenenfalls die Einbeziehung eines Mediators oder Anwalts können helfen, Konflikte zu lösen und eine einvernehmliche Lösung zu finden. Ein Immobilienmakler kann ebenfalls als neutraler Vermittler in Erbschaftsangelegenheiten unterstützen.
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